唐木田駅　物件情報でっす

「近々『線引き』の見直しが行われ、家を建てられるようになる」などといって調整区域の土地を売りつける詐欺事件が跡を絶ちません。

確かに、線引きの見直しは稀にはあります。

しかし行政当局は事前にそれを発表したりはしません。

また客観的状況から見直しが予想されても、まともな業者はそれを売込み材料にはしません。

このような甘言に決して引っかからないようにしてください。

なお、例外的に調整区域で建物を建てられる場合があります。

とまあ・・・またまた今日も唐木田駅　売土地とは直接関係ない話をかいてしまいました・・・(´ω｀)

建物を建てる前に土地の造成をしなければならないことがあります。

この場合には、原則として都道府県知事または市長から開発許可をxなければなりません。

開発行為に許可がいるという点では、市街化区域でも市街化調整区域でも同じですし、「未線引き」の都市計画区域でも同じです。

建物を建てる場合には、都道府県または市町村の建築主事から建築確認を得なければならないのですが、それ以外にこの開発許可もいるわけです。

開発行為とは、主として建築物の建築を目的とする土地の区画形質の変更をいいます。

ここでいう形質の変更とは、切土の時は2mを超える崖を生じるとき、盛土の時は1mを超える崖を生じるとき、盛土の部分が1m以下でも切り土の部分を合わせると2mを超えるときです。

さて、話は変わりますが、みなさんは唐木田駅　リフォームは経験済みでしょうか。リフォームって楽しそうですよね。