マンションの場合
今回は、マンションの場合ですが、その表題部はやや複雑です。
唐木田駅 マンションを持とうとしている方は要チェックです。
「一棟の建物の表示」が1頁目です。
これはその棟の全体を示します。
次の頁は「敷地権の目的たる土地の表示」です。
敷地の地番や広さが判ります。
3頁目は「専有部分の建物の表示」です。
ここが取引の対象となる、すなわち区分所有権の対象となる区画を示します。
ここにある「建物の番号」は、いわゆる部屋番号と一致することが多いのですが、たまに食い違うことがあるので注意してください。
4頁目には「敷地権の表示」があります。
敷地権が所有権なのか借地権なのか、持分割合がどのくらいなのかが判ります。
なお、マンション敷地の土地謄本には、甲区に、逆に建物の表示が記載されています。